🏡 Casa à Venda no Horto do Ypê – Condomínio Villas Tierras Del Rey

📍 Rua Antônio Ambuba, **  – Casa n°***, Parque Munhoz, São Paulo – SP

💰 Valor de venda: R$ 750.000,00
📐 Área construída: 98 m² | Área total: 100 m²
💼 Condomínio: R$ 906,00 | IPTU anual: R$ 954,00

✨ Destaques do imóvel:

• 3 dormitórios, sendo 1 suíte com planejados

• 1 banheiro social + 1 lavabo

• Sala ampla

• Cozinha com armários planejados

• Lavanderia

• Quintal aos fundos coberto com churrasqueira

• 3 vagas de garagem

• Acabamento fino: piso porcelanato, banheiros em mármore, iluminação personalizada

• Parede geminada apenas de um lado (mais privacidade)

• 3 acessos/entradas

🛡️ Condomínio Villas Tierras Del Rey:

• Portaria 24h com controle de acesso

• Piscina

• Salão de festas

• Churrasqueira

• Playground

• Quadra poliesportiva

• Área verde

• Portão eletrônico

📍 Localização privilegiada no Horto do Ypê – Zona Sul/SP:

Bairro com excelente infraestrutura: padaria, açougue, Carrefour Express, pizzaria, farmácia, escolas, mecânica, e muito mais.
🚇 Apenas 5 minutos do Metrô Campo Limpo.
Fácil acesso ao transporte público e shoppings da região.